多联机 vs 模块机对比 - 山东益佳暖通工程有限公司

系统架构

多联机 VRF

直膨变冷媒系统

室外机 → 冷媒铜管 → 各室内机，无水系统

核心介质

R32 / R410A 制冷剂
铜管，无腐蚀风险

压缩机类型

全直流变频涡旋
30~120 Hz 无级调速

部分负荷能效

50% 负荷 EER 高达 5.3
比满负荷提升 56%

水系统

无水泵 · 无水管 · 无膨胀罐
零漏水风险

低温制热

喷气增焓，-25℃ 可靠运行
山东冬季无忧

维保定位

厂家定义「免维护系统」
仅需基础清洁与年检

模块机 ASHP

空气源热泵水系统

热泵主机 → 水泵 → 水管网 → FCU 末端

核心介质

冷冻水（7/12℃循环）
水质管理复杂

主机控制

台数投切（定速为主）
部分负荷效率低

部分负荷能效

50% 负荷 EER 仅 3.3
低于满负荷 3.39

水系统组成

水泵 + 水管 + Y型过滤器
+ 膨胀罐 + 水处理设备

低温制热

-12℃ COP ≈ 2.2，可能辅热
极寒期效率下降

维保定位

水系统全年持续维护
7 大类维保项，需专业人员

核心指标对比

对比项目	多联机 VRF	模块机 ASHP
热传递介质	制冷剂（铜管）	冷冻水（水管）
50% 负荷 EER	5.30 ↑ 最优效率点	3.30 ↓ 低于满载
水泵功耗	0 kW（无水泵）	90 kW 定频恒满速
Y 型过滤器	无	有，共 330+ 个
水质管理	无需	需持续投加药剂
漏水风险	零	管道、阀门、盘管均存在
-12℃ 制热 COP	2.50（喷气增焓）	2.20（可能辅热）
过渡季灵活性	按房间独立开启	水泵须全程运行

多联机 — 维保项目

过滤网清洗

每月 1 次 · 用户自行操作

0 元

①拆下室内机回风过滤网

②清水冲洗晾干后复装，约 10 分钟/台

✓物业人员无需专业资质，零耗材成本

室内机年度深保

每年 1 次 · 厂家授权服务商

约 300 元/台

①专用泡沫剂清洗蒸发器翅片

②积水盘消毒 · 排水管疏通

③电气端子紧固 · 冷媒压力检测

✓三菱电机官方报价：深保 300 元/台

室外机年度简保

每年 1 次 · 换季前

约 200 元/台

①冷凝器翅片水压清洗

②压缩机运行参数（电流/频率/压力）记录

③电控箱清洁防尘

年度综合维保合同

全年签约 · 含巡检 + 保养 + 响应

3~5 万元/年

✓含：季度巡检 ×4、室内机深保、室外机简保

✓24h 报修响应 + 年度运行报告

✓无水系统维护费用，合同内容简洁

模块机 — 水系统额外维保

以下为多联机方案完全没有的维保项目，全部由模块机水系统引入

Y 型过滤器清洗 · 系统级

每月 1~2 次 · 水泵/主机入口，约 4~6 个

3,000~6,000 元/年

①关闭前后截止阀，泄压排水

②拆卸端盖，取出不锈钢滤网，清水冲洗

③检查滤网破损（更换备用滤网 200~500 元/个）

④复装开阀，全程 30~60 分钟，需专业人员，停泵操作

Y 型过滤器清洗 · FCU 支管级

每年 1 次 · 324 台 FCU 各 1 个，共 324 个

1.1~1.5 万元/年

数量324 台 FCU × 1 个 = 共 324 个小型 Y 型过滤器

①关闭该 FCU 进出水截止阀，排压

②拆盖帽取滤网，清水冲洗，约 10~15 分钟/台

③检查密封圈（老化更换，5~10 元/个）

费用人工 324×25~40 元 = 8,100~12,960 元 + 材料约 2,430 元/年

水质处理（缓蚀 + 阻垢 + 杀菌）

持续投加药剂 · 每季度检测

1~2 万元/年

①缓蚀剂：防铁管/铜管腐蚀，每季度投加

②阻垢剂：防钙镁结垢，连续微量投加

③杀菌灭藻剂：防生物膜，每月冲击投加

④季度水质检测报告（pH、硬度、腐蚀速率）约 500~1,000 元/次

冷冻水泵定期检修

每年 1 次 · 轴封 3~5 年更换

3,000~5,000 元/年

背景90 kW 定频水泵全年运行约 1,980 小时，轴封、轴承持续磨损

年检对中校正、振动测量、电流记录，1,500~3,000 元/台

轴封3~5 年更换，材料 800~2,000 元 + 人工

阀门管件老化维修

年度检查 · 问题件及时更换

5,000~10,000 元/年

类型蝶阀、截止阀、电动调节阀、平衡阀、止回阀等 30~80 个

常见阀杆填料老化渗漏 · 蝶阀阀板腐蚀 · 电动阀执行器故障

报价DN100以下蝶阀维修 1,000 元/个；电动阀 450 元起

膨胀罐 / 定压装置

每年检测 · 气囊约 5 年更换

500~1,000 元/年

年检测量预充气压力，检查气囊完整性

更换气囊破损后系统压力波动，材料 800~2,000 元 + 人工

年度维保费用汇总

多联机年维保

—

元 / 年

模块机年维保

—

元 / 年

每年额外增加

—

模块机多出的费用

维保费用构成对比（年均中值）

主机/末端年保

主机年保

VRF 4万 / ASHP 5万

综合维保合同

合同费

VRF 4万 / ASHP 12万

Y 型过滤器（两层）

—

ASHP 1.8万

ASHP +1.8万

水质处理

ASHP 1.5万

ASHP +1.5万

水泵 + 阀门 + 膨胀罐

约 1万

ASHP +1万

10 年全周期对比

费用项目	多联机 10年	模块机 10年	差额
主机/末端年保	40 万	50 万	+10 万
综合维保合同	0 万	60 万	+60 万
Y型过滤器（两层合计）	0 万	17.5 万	+17.5 万
水质处理药剂+检测	0 万	15 万	+15 万
水泵检修均摊	0 万	4 万	+4 万
阀门管件维修	0 万	7.5 万	+7.5 万
膨胀罐维护	0 万	0.7 万	+0.7 万
10 年维保合计	约 40 万	约 154.7 万	+114.7 万

综合全周期（运行 + 维保）

科目	多联机 10年	模块机 10年	差额
运行电费（典型工况）	约 650~840 万	约 1,120~1,190 万	+约 350~470 万
维保费用	约 40 万	约 154.7 万	+114.7 万
10 年综合节省	多联机节省约		460~580 万

综合结论

多联机无水系统，省去水质处理、Y型过滤器（324+个）、水泵、阀门管件等全部水系统维保，年维保仅约 3~5 万元，为模块机的 25~35%。

FCU 支管 Y 型过滤器 324 个，每年清洗一次费用约 1.1~1.5 万元，加上系统级过滤器，Y 型过滤器一项 10 年累计约 14~21 万元。

10 年维保费用差距约 114 万元，叠加运行电费差距 350~470 万元，多联机全周期节省约 460~580 万元。

水系统存在腐蚀、结垢、漏水隐患，维保不到位将导致换热效率下降（结垢 1 mm 效率降约 10%）和设备提前损坏；多联机此类风险为零。

中央空调方案对比